Biurowiec położony jest w ścisłym centrum Łodzi przy ul. Tuwima 22/26, pomiędzy ulicami Kilińskiego i Sienkiewicza.
Posiada dogodny dojazd komunikacji miejskiej, dostęp do dworca kolejowego i autobusowego, czego efektem jest duży ruch pieszy.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się najważniejsze urzędy i instytucje samorządowe oraz duża sieć hoteli, restauracji i innych obiektów rekreacyjnych.
Wokół realizowanych jest kilka inwestycji, które w najbliższej przyszłości znacznie podniosą wartość estetyczną okolicy.

W najbliższym sąsiedztwie:

Komunikacja:

• Dworzec Łódź Fabryczna - 2 min

• Dworzec Łódź Kaliska - 8 min

• Międzynarodowy Port Lotniczy - 15 min

Urzędy:

• Urząd Miasta Łodzi - 1 min

• Sąd Rejonowy - 4 min

• Poczta Główna - 1 min

• ZUS - 3 min

Handel i usługi:

• CH Galeria Łódzka - 6 min.

• CH Manufaktura - 9  min.

Hotele:

• Savoy - 5 min

• Grand - 5 min

• Światowid - 7 min

• Ibis - 8 min

• Campanile - 8 min

• Andel's Hotel - 9 min

Puby/restauracje:

• Ul. Piotrkowska - 1 min